Idõközben küldtem e-mailt a kinti ismerõsöm címére, amelyben az általa bérbe adandó lakás paraméterei iránt érdeklõdtem, illetve néhány egyéb kérdést is feltettem neki, arra kérve, hogy válaszoljon rá, ha módjában áll.

Ma érkezett meg a válaszlevél, benne képek a lakásról. A levél tartalmát egy-két személyes részlettõl eltekintve ide másoltam:

"Kedves István!

Elõször is csak pár szóval gratulálok az elhatározásotokhoz, hogy Ausztráliát választottátok új hazátoknak!
Akárcsak én 5 évvel ezelött.
Nem mondom hogy nem nehézkes az elindulás, de 2-3 év és biztos vagyok abban hogy megtaláljátok a számításotokat!
Kívánok nektek és a születendõ gyermeketeknek is sok szépet itt, és hogy sikerüljön megvalósítani azt, amit elképzeltek!
Úgy gondoltam pár sorra bontva a leveledet megpróbál(ok)(lunk) a kérdésekre kimerítõ választ adni, ha kimaradna valami visszatérünk rá.

> Mit javasoltok, hogyan lenne célszerû a fontosabb dolgainkat kijuttatni? Csomagot feladni, vagy van valami más, esetleg olcsóbb megoldással?

Milyen cuccokra gondolsz?
Ha egy szekrényre, hûtõre, tv-re..stb. például, akkor az jelenleg van a lakásban és a szállításuk szerintem egy vagyon.

>A bútorokat majd konténerben gondoltuk kiküldeni akkor, amikor már egy kicsit rendezõdtek a dolgok.

Jó ötlet, ez költségkímélõbb! Tudok majd segíteni, mert dolgoztam itt egy szállítmányozó cégnél.
Csak ne feledd, nem ajánlott bútort (fa áru) behozni mert a gatyádat kifizeted a fertõtlenítõ kezelésre és külön engedély kell a behozatalhoz (persze plusz pénzért a Qarantén Hivataltól!)
Ezzel nem azt akarom mondani, hogy ami a szivetekhez nõtt az évek során, azt adjátok el, vagy hagyjátok otthon, csak érdemes megfontolni mit, és fõleg mekkorát pakolsz be.
Herce-hurcás utánajárás az egész (vámhivatal, kikötõ, Qarantén...stb.) és a papírmunka.
Szerintem itt megvenni sok minden olcsóbb lenne, ha használtat is nézel ki tudsz fogni zseniális árakat!
Megadok egy újság internet címét, itt a babakocsitól kezdve az ülõkén át a kocsiig bármit vehetsz. Kb. olyan mint az
Express otthon.
www.tradingpost.com.au

> Pl. a Neophone nagyon jó ötlet volt olcsó kitelefonáláshoz, nem is hallottam róla korábban.

Örülök, de azért ne vásárolj fel túl sokat belõle, mert innen hazatelefonálni még annal is olcsóbb :-)), kb. 10-15 cent/perc vonalas telefont hívni.

> Merre van pontosan a lakás, és mekkora?

A lakás Hornsby-ban van, ez egy kerület az öböl északi oldalán (ha úgy nézzük mint Budapestet, akkor itt az északi oldal Buda és a déli Pest.)
A távolságok kicsit mások mint a megszokott tehát ne rettenj meg ha azt írom kb. 15-20 km a belváros, mert ez semmi és a közlekedés kítûnõ!!!
Amíg nincsen kocsid a vonatállomás (két irány is!!!) a belváros felé úgy 7-8 perc séta, valamint kb. 5 percnyi sétára van egy hatalmas bevasarló központ, ahol a mozi, élelmiszer áruházak, zöldség-gyümölcs, ruha, cipõ, étterem, fodrász, autósbolt...stb. van.
Ott valóban minden megtalálható!
87 nm-es, ket szoba van amit hálónak és gyerekszobának is lehet használni, egy nappali, két fürdõszoba (az egyik káddal, a másik zuhanyzós, mosdó, wc mindkettõben) mindkét szobában van beépített szekrény csak gyõzzétek majd telepakolni :-)
A nappali és az egyik halószoba légkondis (hût-fût), konyha: villanytûzhely, grill, mosogatógép van és jelenleg egy hûtõt is beüzemeltem, bár azt meg meg kell néznem hogy jól mûködik-e?
Van egy mosókonyha szárítógéppel, de nincsen mosógépünk ott. Kezdetben tudsz mosni a bevásárlóközpontban kb. 2 dollárért akár, és így nem sûrgõs venni.
2 erkély van, az egyik elég nagy így ki lehet ülni vagy akár sütögetni, BBQ-zni, ami itt életformátok lessz úgyis meglátjátok!
Valamint 2 kocsinak van beállási lehetõsége. Az egyik zárható garázs, a másik egy úgynevezet "carport" a ház alatt.

> Kell-e valami szerzõdést kötnünk a bérléshez, és pontosan mennyiért is gondoltátok kiadni?

Valami szerzõdést majd írunk, de erre ráérünk miután megérkeztél, megnézted és ha tetszik vagy meg vagy vele elégedve és úgy döntesz, döntötök hogy maradsz, maradtok akkor megbeszéljük.
Lehet hogy ha megismered a várost és meglátsz valamit, azt mondod hogy ott akarsz bérelni vagy a leendõ munkahelyed mellett találsz egy kiadó lakást és oda költözöl, mi nem sértõdünk meg.
Az ár, amiért mi kiadjuk 250 dollár/hét
Általában 4-6 heti elõleget (bond-ot) szoktak kérni de erre is ráérünk késöbb, nem kell ezt azonnal elõteremtened!

> Milyen egyéb költségekkel kell számolni? Rezsi, közös költség, szemét, stb.?

Közös költséget mi fizetjük (850$/negyedév és ez így van itt mindenhol), a villany és víz számlát Te fizeted, attól függ mennyit fogyasztasz (kb. adatok víz: 150$/negyedév, villany 300$/negyedév, telefon aktiválható (kb. egyszeri 60$) az alapdíj 22-25 dollár/hónap, a helyi beszélgetés 20 cent/hívás akármeddig!!! (nincs percdíj!!!), internet 56K dial up kb. 25$/hónap, adsl 256K/128 50$-tól kb. 3 GB-os limittel, az elsõt azonnal, a másodikat kb. egy hét alatt üzemelik be.
Szemétszállítási díjjat nem fizetsz.
Csak tájékoztatásul: egy mobil percdíj kb 40 cent/perc-tõl van csúcsidõben. Persze sok függ a szolgaltatóktól is.

> Ha jól emlékszem azt mondtad, hogy bútorok vannak a lakásban. Mire lesz szükségünk, amit azért be kellene szereznünk?

Neked van min aludnod, de ha kettõtöknek szüksége lessz egy nagy ágyra, azt majd nézni kell.
Jelenleg ebédlõasztal nincsen, de a konyha tálaló pulthoz oda lehet ülni.
Vagy pár dollárért venni is lehet asztalt, vagy talán még szerezni is tudunk neked ingyen egy egyszerûbbet.

> Ismersz esetleg sydneyben magyar nõgyógyászt, vagy szülészt, aki tudna segíteni kedvesemnek a szülésre való felkészülésben? Esetleg javasolni tudnál orvost a környéken? Vagy ott is úgy megy, hogy a helyi "körzeti" orvoshoz kell menni, aki majd megmondja, hogy kihez lehet fordulni?

Magyar körzeti és általános orvost ismerünk, magyar szülész-nõgyógyászt nem.
Az egyik legjobb barátnõnk másfél éve szült hagyományos módon, egy közellátás (Medicare) kártyával ingyen, és úgy tudom minden ellátással meg volt elégedve, de majd megkérem írjon pár sort a a saját tapasztalatairól.
Vagy ha konkrét kérdésed van a telefonszámát is megadhatom majd hogy konzultáljatok.

> Szerintetek hogyan lenne a legcélszerûbb a pénzünket kijuttatni? Valahogy nyitni itthonról egy kinti bankszámlát, és oda átutalni? Vagy kivinni utazási csekkben? Készpénzben semmi esetre sem szeretném magammal vinni.

A pénzed szerintem úgy utald át amikor megérkeztél nyitsz egy bankszámlát itt, és otthonról átutalsz.
Az utazási csekket felejtsd el!
Valamennyi készpénz azért legyen veled az utazaskor 1-2 ezer dollar. És javaslom hogy csináltass egy Visa kártyát valamelyik otthoni banknál (jól jön késöbb is ), lehet forint alapú vagy devizás is, mindegy.

> Megéri szerintetek itthon vennem egy notebook-ot, és azt kivinni? Esetleg olcsóbbak kint a mûszaki cikkek?

A személyes tapasztalatom hogy a hazai (magyar), a szilícium völgynél is alacsonyabb számítógép árak verhetetlenek!!!
Én mielött kijöttem sokat töprengtem hogy hozzak alkatrészt (kivéve monitort) és építsek gépet, vagy itt vegyek, vagy netán az akkor még elég magas árak mellett beruházzak egy notebook-ra?
Ez utóbbit választottam, és nem bántam meg!!!
Ma már nem egy torpedó, de az én igényeimnek (netezés, netmeeting, levelezés és nem utolsó sorban MOBILITÁS!!!) tökéletesen megfelel!!!
Persze nem tudom Te mire használnád, mert egy spéci 3D-s tervezõ program és egyéb szuper csodák esetleg játékok az asztali gépen biztos jobban futnak, de ma már egy laptop is megfizethetõ árba került.
Itt egyébként a notebook-ok kb 2-szer annyiba kerülnek mint otthon.
Laptop: 3-400 ezer forintért már csodamasinákat kapsz otthon, itt ez 3-5 ezer dollár mondjuk egy P4 2.6, 40GB HDD, 512 RAM, DVD, CD-R stb...

> Internet kapcsolat kezdeményezhetõ a lakásból, vagy Internet Cafe-t kell keresnem?

Mint írtam, a lakásban a telefon bent van, csak egy hívás és 1 pár perc múlva használható!
A netezés is olcsó, mert nincsen percdíj!!! Tehát 20cent/hívás bármikor, 56K modemes internet 22-25 dollár/hó korlátlan hozzáféréssel.
A gyors ADSL kapcsolat kb. 45-50 dollártól indul és 2-3 GB a letöltési limit. Ha átléped nem elviselhetetlen pár cent plussz.
Tehát internet Cafe van ugyan, de nem szükséges ás a közkönyvtárakban, egyetemeken, akármikor van ingyenes gép hozzáférés is.

> Hasznalhato odakint valamire a nemzetkozi diákigazolvany? Úgy hallottam, hogy pl. egész jó utazási kedvezményeket adnak rá. A Cityrail (?)-re, Countrylink-re pl. 40%-ot.

Én mindig megcsináltatom, de ritkán használom. Ez amit írtál igaz a távolsági vasútra. Nagy kedvezmény van, de én nem használtam még mert a benzin -- mint gondolom már hallottad -- a világon itt a legolcsóbb (talán az olaj sejkségeket kiveve).
Jelenleg 90 cent körül van egy liter!!! És Megbízható kocsit már vehetsz 2-3 ezer dollárért, ami kitart több évig alattad!!!
A tömegközlekedés sem vészes, de a nemzetközi diák NEM jogosít semmilyen kedvezményre!!! Egy bérlet ára kb. 38 dollár/7 nap, és persze függ a szektor beosztástól, de jó mindenre (busz, vonat, kompjáratok). Ilyet egyébként akkor veszek, ha vendégeink jönnek és a várost nézzük, mert a kocsit ennyiért tankolom hetente.
A diák jó még a mozikba, múzeumokba, uszodákba, de helyi közlekedésre nem jó!!!
Ugyan nagyon ritka az ellenõr és lehet potyázni is, de majd észreveszed egy idõ után, hogy Te nem érzed már jól magad ha megteheted hogy kifizess egy jegy árat és mégis lógsz!!!
Ez furcsán hangzik tudom, mivel én is jártam otthon diákkal sokáig azután hogy végeztem, de majd észreveszitek itt az élet sokkal nyugodtabb és -- hülyén hangzik -- az emberek igen becsületesek!
Nem keresgélnek kiskapukat, befizetik az adót, belépõjegyet, sorbaállnak (és kivárják míg õk kerülnek sorra) jó-jó, lehet hogy mi (magyar) ausztrálok .......néha?......talán?....de nem, mi is! Legalábbis remélem!

> Volna egy-két általános jótanácsotok, amit az elején érdemes lenne odakint megcsinálni/megfogadni? Esetleg még itthonrol elintézni?

Itt csak egy felsorolást írok: Jogosítvány! Nemzetközi is!!
Referencia a munkahelyedrõl vagy egy jó, neves cégtõl, aki igazolja nála dolgoztál és milyen szuper, pontos, megbízható munkaerõ vagy!
Egyél sok téliszalámit és túrórudit, sportszeletet mert az itt NINCS :-(((
Egyebként minden mást meg lehet itt is venni a Tokaji aszú-tól a túrós batyu-ig.
Behozni NE is próbálj semmilyen élelmiszert, fa, nád, vagy egyéb növényi termékeket mert MEGTALÁLJÁK!!!
Elveszik, kidobatják veled és NAGYON megbüntetnek!!!

> Úgy néz ki, hogy a kutyat nem visszük ki magunkkal. Sikerült a lakásba egy ismerõs családot beszervezni, akik róla is gondoskodnak majd.

A kutyusodnak a legkevésbé sem kívánom azt a tortúrát amit a kb. 2-6 hónap elkülönítésben kell eltöltenie amikor megérkezne!
Kis ketrec, a Te költségedre megy az eltartása, a védõoltások, orvosi felügyelet, törzskönyv, oltáskönyv fordítás, stb... A végszámla 1 kutyára kb. 2-3 ezer dollár.
Valamint a lakáskeresésben is nagyon szûk határok közé szorulnátok, mert nem a mi lakásunkról van szó, de általában a lakások 99 %-ában állat csak a házlakók együttes beleegyezésével tartható, ha a bérbeadó egyáltalán beengedi -- inkább csak házakba!
Ez pedig mondanom sem kell, kb. 500$/hét, és a határ a csillagos ég."